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11 MARINA GOLF 97118 Saint-François

MAGNIFIQUE VILLA T4 + MAISON T3


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Propriete 150 m² - 7 Pièces - Saint-François 780 000


Description de l'offre Ref 791


Située dans un quartier calme de campagne à 4 km du centre de St françois, belle villa T4 + une villa T3 moderne et de bon goût, édifiées sur un terrain de 1000m² cloturé ,aménagé, et arboré. Une entrée principale avec portail electrique dessert d'abord la petite villa avec 2 places de parking privatives. La petite villa est composée de 2 chambres climatisées, une salle de douche italienne avec wc, un salon grand ouvert sur la terrasse équipée d'une jolie kitchenette. La maison bénéficie d'un bon bout de jardin avec petit bassin en pierre, pas de vis à vis. Au bout du jardin, la grande villa et sa grande piscine en pierre. Une immense terrasse de 74m² grande ouverte sur la pièce de vie composée d'une belle cuisine spacieuse et lumineuse(avec buanderie) et d'un salon . La partie nuit possède 3 chambres climatisées : une suite parentale avec dressing , et douche italienne avec 2 vasques, une grande baie vitrée face à la terrasse . Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche italienne avec wc, et d'un wc séparé. Immense pisicne de 3.5 X 9 en pierre, un jardin joliment planté et d'un cabanon de jardin pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire. Belle prestations, beaux volumes, villa impeccable. Situation idéale, orientée SUD .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 97118


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 748 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


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